Avenue d’IENA 96, avenue d'Iéna - 75016 3, rue de Presbourg - 75016 83, 85bis avenue Marceau – 75016 Sur la Place de l’Etoile, cet immeuble de cinq étages, acquis en association avec la société gestionnaire américaine TIAA – CREF à hauteur de 25 %, est doté d’une cour intérieure et de terrasses offrant une vue exceptionnelle sur l’Arc de Triomphe.
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Avenue de WAGRAM 131, avenue de Wagram - 75017 Situé à mi-distance du Parc Monceau et de la place de l'Etoile, dans un quartier où de nombreuses institutions financières ont choisi d’installer leur siège social, l’immeuble fait l’angle avec la rue de Prony. Totalement restructuré en 1994, il se compose de 9 niveaux de bureaux, élevés sur 4 sous-sols. Les locaux font l’objet aujourd’hui d’une rénovation intérieure.
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Avenue des CHAMPS-ELYSEES 90, avenue des Champs Elysées – 75008 Cet immeuble de bureaux est l’un des sept ensembles immobiliers parisiens dans lesquels la SFL a pris une participation à hauteur de 50 % en partenariat avec Ile de France Investissements SA, société détenue par les intérêts de la famille Latsis.
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Avenue des CHAMPS-ELYSEES 92, Avenue des Champs Elysées - 75008 Un des immeubles les mieux placés des Champs-Elysées sur le trottoir côté soleil, à l'angle de la rue Berri. Il est occupé par des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux dans les étages. Les prestations des bureaux récemment rénovés sont à la hauteur de cet immeuble d'exception. Site de la résidence de Thomas Jefferson pendant son séjour à Paris de 1785 à 1789.
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Boulevard des CAPUCINES 12, boulevard des Capucines – 75009 Les locaux du magasin Old England (Groupe Cartier) représentent un des meilleurs emplacements du quartier de l'Opéra. La façade classique et les boisements des vitrines et du magasin présentent un caractère unique.
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Boulevard HAUSSMANN 104/106/108/110, boulevard Haussmann – 75008 Situé au coeur d'un des plus grands quartiers d'affaires européens, proche des liaisons Météor, Eole, Saint-Lazare, entre les grands magasins et la Madeleine, cet immeuble prestigieux d'architecture haussmannienne en pierre de taille, doté d'une cour intérieure se compose principalement de bureaux et de commerces sur le boulevard. Les locaux vont être rénovés et modernisés en 2005. Le bâtiment possédera alors toutes les caractéristiques d'un immeuble intelligent.
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Centre d'Affaires LE LOUVRE – Le Louvre des Antiquaires 2, place du Palais-Royal – 75001 Le bâtiment a été achevé en 1852 et sa façade est réalisée conformément au projet élaboré pour toute la rue de Rivoli par les architectes Percier et Fontaine, sur les instructions de Napoléon III. En 1855, pendant que la France inaugure la première exposition universelle de Paris, deux employés de commerce, Alfred Chauchard et Auguste Hériot, aidés des capitaux des frères Péreire, fondent les grands Magasins du Louvre, premier exemple de ce type de commerce à Paris. Le bâtiment abrite alors l'Hôtel du Louvre et les grands magasins lui servent de galerie marchande. Un siècle plus tard, de grandes sociétés commencent à y abriter leurs bureaux. Il devient un emplacement privilégié pour les grandes sociétés nationales et internationales. En 1975, la Caisse des Retraites des Employés des Postes et Télécommunications britanniquesse rend acquéreur du bâtiment devenu vacant et entreprend la réalisation d'un Centre d'Affaires moderne avec, au pied, le Louvre des Antiquaires, le plus important centre spécialisé au monde, au coeur d’un quartier à vocation artistique et culturelle. Dès 1978, l'immeuble devient le haut lieu des affaires à Paris.
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EDOUARD VII 16 à 30 boulevard des Capucines – 75009 2 à 18 rue Caumartin - 75009 L'ensemble Édouard VII occupe un hectare et demi, à la limite des 8e et 9e arrondissements, entre l'Opéra Garnier et la Madeleine, en bordure du boulevard des Capucines. C'est un des quartiers de Paris où l'on trouve la plus forte concentration d'entreprises, dont près de la moitié des compagnies japonaises et les trois-quarts des groupes américains de la capitale, ainsi qu'une multitude de sociétés de services et de conseils françaises ou étrangères. Boutiques, grands magasins, cinémas, théâtres et restaurants, font de ce quartier, desservi par le réseau Météor, l'un des plus vivants de Paris. L'ensemble immobilier de style haussmannien, acquis par la Société Foncière Lyonnaise, et dont la restructuration n'a conservé que les façades, comporte, avec le théâtre Édouard VII et le célèbre théâtre de l'Olympia, 55 000 m2 répartis en bureaux, commerces, habitations et résidence hôtelière ainsi que des parkings pour autocars et voitures particulières.
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Galerie des CHAMPS-ELYSEES 82 à 88, avenue des Champs Elysées – 75008 La Galerie des Champs occupe l’un des endroits le plus passant sur le côté pair des Champs-Elysées. Construit à l’origine dans les annés 70, la galerie sera repositionnée commercialement après une mise à jour technique. Cette galerie fait partie des ensembles immobiliers parisiens dans lesquels la SFL a pris une participation à hauteur de 50 % en partenariat avec Ile de France Investissements SA, société détenue par les intérêts de la famille Latsis. Un projet de modernisation et de rénovation est en cours d’étude.
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Ilot RICHELIEU 81 et 83, rue de Richelieu - 75002
2 à 8, rue Ménars - 75002
16 et 18, rue de Gramont - 75002
1 à 5, rue Grétry - 75002 En avril 2004, la SFL a acquis auprès de SOPHIA 3 immeubles de bureaux occupés, dont l’Ilot Richelieu à Paris 2e , à deux pas du Palais Brongniart, dans la Cité Financière occupé par une grande banque française pour l’ensemble de sa surface.
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PRONY WAGRAM 108 à 112 Avenue de Wagram – 75017 66 à 72 rue de Prony – 75017 L’ancien hôtel particulier du dernier tiers du XIXe siècle a été au XXe siècle l’objet de plusieurs interventions et adaptations. Transformé en immeuble de bureaux vers la fin des années 1940, il a conservé l’essentiel de son origine tel que son escalier principal desservant tous les étages, son élévation liée au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que sa façade sur l’avenue Wagram avec ses chambranles moulurés. Mais depuis son affectation en bureau, le bâtiment a vu disparaître l’ensemble de ses aménagement distributifs d’habitation. A partir des années 1970, avec son acquisition par l’Etat, l’immeuble s’est vu relié directement avec le bureau de poste du 110 avenue Wagram par le percement de nouvelles ouvertures et la mise en place de nouvelles distributions. SFL l’a acquis fin 2008 pour le réhabiliter en un immeuble homogène de grand standing répondant aux normes HQE. Il sera ainsi entièrement restructuré, pour une date de livraison programmée début 2011.
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Rue de HANOVRE 6, rue de Hanovre – 75002 Derrière une facade Art Déco, classé Monument historique, l’immeuble offre des bureaux rationnels et lumineux, et situé au coeur du quartier de l’Opéra, à proximité de la Bourse de Paris.
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Rue PAUL CEZANNE 1 à 6 rue Paul Cézanne – 75008 27 rue de Courcelles – 75008 168 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Cet ensemble immobilier exceptionnel à usage de bureaux et commerces est constitué de deux bâtiments autonomes en vis à vis situés de part et d’autre d’une voie privative de 100 mètres de long sur 15 mètres de large aménagée en parking privé : la rue Paul Cézanne relie la rue de Courcelles et la rue du Faubourg Saint-Honoré à proximité des Champs Elysées, au coeur du quartier traditionnel des affaires de la
capitale. Construction des années 30 caractérisée par l’absence de murs porteurs et permettant la présence de larges plateaux fonctionnels. Cet ensemble, acquis en partenariat avec PREDICA , a été complétement restauré. Une partie importante de l’immeuble est déjà occupée par un cabinet d’avocats international, et la dernière tranche sera livrée en 2005.
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Rue SAINT-HONORÉ 247-251, rue Saint-Honoré Cet immeuble de bureaux et commerces d’une surface de 22 000 m² SHON (Surface Hors Œuvre Net) est situé dans le 1er arrondissement, à deux pas de la Place Vendôme. Il a fait l’objet de deux importantes campagnes de construction, l’une dans les années 30 par l’architecte Charles Letrosne et l’autre dans les années 50 par les architectes Marcel Réby et François Robic. Historiquement cet immeuble était affecté aux bureaux des compagnies d’assurances, à l’exception du rez-de-chaussée dédié à des boutiques de mode et de luxe. Cet immeuble, qui a abrité dans les années 70-80 des services du Ministère de la Justice, fera l’objet d’une restructuration en perspective d’une livraison d’un immeuble de bureaux ou d’un hôtel 4 étoiles luxe.
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WASHINGTON PLAZA 38 à 44 rue Washington - 75008 29 et 31 rue de Berri - 75008 43 et 45 rue d 'Artois – 75008 Situé à proximité immédiate des Champs-Elysées, disposant d’une emprise foncière de 8 000 m2, le “Washington Plaza” figure au premier rang des immeubles de bureaux parisiens avec une surface totale commerciale de 46 000 m2, dont 40 000 m2 de bureaux (chiffres en part totale) et 650 parkings. Entièrement restructuré en 1993, l’immeuble offre un ensemble de prestations et de services correspondant aux exigences actuelles du marché locatif parisien.
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